Studio en très bon état entièrement meublé

DISPONIBLE LE 30 JANVIER !

A louer, studio meublé de 21.94 m2, situé à l'Esplanade, au 1 rue de Palerme, au 4ème étage avec ascenseur.

Situé à 2 min à pieds des facultés et campus universitaire, proche EM Strasbourg, proche centre-ville, arrêt de bus en bas de l'immeuble, arrêt de tram Esplanade à 5 min à pieds.

Le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec lit double, télévision, de nombreux rangements, une cuisine totalement équipée de deux plaques de cuisson, d'une hotte, d'une machine à laver, un frigidaire, un micro-ondes, un grille-pains et une bouilloire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce qui est compris dans les charges :
- eau froide
- eau chaude collectif
- chauffage collectif
- box internet

Local à vélos dans la résidence. Place de parking emplacement libre.

Merci d'avance de m'adresser vos dossiers de candidature par mail [email protected] avec les éléments suivants pour le locataire et le garant (touche minimum 3 fois le montant du loyer en CDI) :
- carte d'identité
- certificat de scolarité
- attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière
- 3 dernières fiches de salaire
- dernier avis d'imposition

Le logement est éligible aux APL.

Visite de l'appartement possible en physique ou en visio.

Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 693 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 386 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 233.00 et 315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.