Chambre meublée NEUDORF

COLOCATION !

DISPONIBLE LE 1ER AVRIL !

Au Neudorf, situé 11 allée des Platanes 67100 STRASBOURG, proche Rivetoile et centre-ville de Strasbourg, appartement 3 pièces entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, local à vélos dans l'immeuble.

- Médiathèque André Malraux à 10 minutes à pieds
- L’accès à Kehl en 10 minutes avec le tram
Arrêts de tram Jean Jaurès à 5 minutes à pieds ou Landsberg à 7 minutes à pieds
Ligne C : Neuhof R. Reuss – Gare centrale
Ligne D : Port du Rhin – Poteries
Ligne E : Roberstau L’Escale – Campus d’Illkirch
- Proximité du parc de la Citadelle pour footing (à 5 minutes)

Le bien se compose d'une entrée, de 3 chambres meublées, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement de 53.41 m2 en colocation, 3 chambres meublées avec espaces en commun :
- une cuisine équipée d'un réfrigérateur et congélateur, plaques, micro-ondes, machine à café, toasteur, grille-pains, bouilloire et coin repas
- une salle d’eau avec douche et WC
- un cagibi avec machine à laver

2 chambres déjà louées à deux étudiantes.

Tout est compris dans les charges :
- eau froide
- eau chaude
- électricité
- chauffage
- wifi

Merci d'avance de m'adresser votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante [email protected] avec les éléments suivants pour le locataire et le garant (touche minimum 3 fois le montant du loyer en CDI) :
- carte d'identité
- certificat de scolarité
- attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière
- 3 dernières fiches de salaire
- dernier avis d'imposition

Honoraires forfaitaires de 290 € comprenant la visite, étude de dossier, rédaction du bail et état des lieux.

Visites possibles sur place ou envoi de vidéos par whatsapp.

Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.