+ de photos
- Surface203 m²
- Pièces7
- AscenseurOui
Spacieux locaux commerciaux quartiers KABLE-CONTADES
3 400 € /mois HC
Descriptif du bien
A louer, spacieux locaux commerciaux de 203 m² situés au rez-de-chaussée surélevé au 8 place de Bordeaux à Strasbourg, dans un bel immeuble très bien entretenu.
Locaux disponibles le 1er avril 2025 !
Ces locaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet d’avocat, aux activités de kinésithérapeute, d’orthodontie, de dentiste, de radiologie, ou toute autre profession libérale.
Locaux parfaitement insonorisés, double vitrage, hauts plafonds, bureaux spacieux et lumineux.
Le local dispose des éléments suivants :
Tout est compris dans les charges :
Présence d'un visiophone.
Terrasse extérieure à l’abri des regards.
Honoraires de 6120 € HT à la charge du preneur.
Locaux disponibles le 1er avril 2025 !
Ces locaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet d’avocat, aux activités de kinésithérapeute, d’orthodontie, de dentiste, de radiologie, ou toute autre profession libérale.
Locaux parfaitement insonorisés, double vitrage, hauts plafonds, bureaux spacieux et lumineux.
Le local dispose des éléments suivants :
- une grande entrée de 20m²
- 6 bureaux de plus de 20m², lumineux
- un dégagement
- une salle de stockage
- une cuisine fermée
- 2 WC séparés pour hommes et femmes
- une terrasse extérieure
- une grande cave
Tout est compris dans les charges :
- eau froide
- eau chaude
- chauffage
- entretien chaudière
- taxe d'ordures ménagères
- taxe foncière
Présence d'un visiophone.
Terrasse extérieure à l’abri des regards.
Honoraires de 6120 € HT à la charge du preneur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface203 m²
- Pièces7
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67000 - Autres locations
- Loyer de base3 400 € /mois
- Charges500 € /mois
- RéférenceLP074
Informations complémentaires
Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
