3 pièces refait à neuf

3 pièces refait à neuf avec cuisine équipée, balcon, cave et parking.

Appartement 3 pièces à vendre, au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots principaux située 4 rue Grimling à Strasbourg, quartier Cronenbourg.

Le bien se compose de la manière suivante :
- une entrée avec ballon d'eau chaude neuf, un emplacement pour la machine à laver et un placard de rangement
- un salon d'une surface de 19.98 m² avec balcon
- une chambre de 11.69 m²
- une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre pour enfant d'une surface de 8.37 m²
- une cuisine entièrement refaite à neuf, équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte, emplacement pour lave-vaisselle
- une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, vasque et meuble vasque
- un WC indépendant avec lave-mains

Présence d'une grande cave au sous-sol.

Place de parking, facile d'accès dans la cour intérieure de l'immeuble avec porte de garage fermée.

Chauffage individuel électrique, nouveaux radiateurs à basse consommation et chauffe-eau dernière génération neuf.

Libre de toute occupation.

Décompte de charges pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023 : 1234.66 € à l'année soit 102.88 € par mois.

Petite copropriété de 19 lots dont 7 principaux. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Proche tram à 4 minutes à pieds, station "Saint Florent" ou "Ducs d'Alsace"
(Ligne A : llkirch Graffenstaden - Parc des Sports)
(Ligne D : Kehl Rathaus - Poteries)
Arrêt de bus à 1 minutes à pieds.
Accès autoroute proche.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.