Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

Bel appartement 4 pièces quartier Parlement Européen et Parc de l'Orangerie

520 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Au calme
  • Quartier Orangerie
  • Proche Parlement Européen
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Garage

Descriptif du bien

Rare à la vente dans le quartier du Parc de l'Orangerie, proche Parlement Européen, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² dans un bel immeuble des années 70 situé dans une rue calme au 1er étage avec ascenseur .

Il se décompose de la manière suivante :
- d’une belle entrée avec marbre au sol
- une première chambre de 12.17 m² avec parquet au sol
- une seconde chambre de 14.10 m² avec accès terrasse
- une spacieuse chambre de 16.86 m² avec parquet au sol donnant sur l'arrière de la copropriété, avec accès terrasse
- un spacieux salon de 21.80 m² avec marbre au sol accès terrasse par une double porte fenêtre
- une grande cuisine équipée avec accès terrasse
- une salle de bain entièrement carrelée avec double vasque et baignoire
- un WC séparé avec lave-mains

Cet appartement est orienté est-ouest, il possède 2 terrasses (15m² et 5m²) qui longent l’ensemble des pièces d’habitation.

L'appartement est traversant et lumineux grâce à une importante baie vitrée.

Au 4eme étage vous disposerez en plus d'une chambre de service de 11.23 m² avec lave-mains et WC sur le pallier. Elle peut être louée indépendamment 400€/mois.

Vous bénéficierez également d’un garage de plain-pied et d’une cave.

Présence d'un local à vélos.

Le chauffage est collectif au fioul et l'eau chaude est individuelle au gaz.

DPE : D – 155 kWhEP/m².an
GES : D – 45 kgéqCO2/m².an

Montant de charges annuelles de copropriété : 4000 €.

Copropriété de 12 lots principaux dont 64 lots au total.

Prix de vente : 520.000 FAI dont 20.000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    100 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    333 € /mois
  • Taxe foncière
    1 585 € /an
  • Référence
    VA1917

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €.

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