Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000
Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000
Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000
Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000
Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000
+ de photos
  • Surface76 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui

Beaux locaux commerciaux en angle de rue

330 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Local professionnel à vendre, 76 m² - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Bureaux en angle
  • Bon état général
  • Libre de toute occupation
  • Belle visibilité
  • Proche centre-ville

Descriptif du bien

Emplacement de choix, ces locaux visibles depuis la Place de la Bourse, se situent à l'angle des rues Brigade Alsace Lorraine et Sédillot, proche place de la Bourse / Austerlitz et hyper centre-ville de Strasbourg.

Vous bénéficierez des facilités de stationnement avec la place de la Bourse et le parking Austerlitz et des accès autoroutes tout proche (place de l'Etoile).

Vous profiterez de la chaleureuse ambiance de la place d'Austerlitz et de ses diverses terrasses et restaurants ainsi que de la tranquillité de la zone piétonne des canaux de Rive Etoile et de la proximité du centre commercial de Rive Etoile, mais aussi de la Cité de la musique.

1er ÉTAGE D'ANGLE

Charmant local professionnel très lumineux en angle idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30. (idéal cabinet médical, dentiste, médecin généraliste, profession libérale, agence…).

Ce local de 76,5 m² se compose d'une entrée pouvant faire office de petite salle d'attente, de trois grands bureaux lumineux séparés avec parquet chêne massif au sol, hauts plafonds avec moulures et d'un WC indépendant, et d'une porte blindée.

Zone de chalandise à proximité places d'Austerlitz, Bourse, Deux Rives, Parc de l'Etoile

Prox accès autoroute, Tram, bus, parking et tous commerces

Prox CPAM, CAF, Centre administratif de l'EMS

Chauffage collectif au gaz.

Axe des touristes déposés par les bus place de l'Etoile

Montant des charges annuelles : 1596 € soit environ 133€/mois.

DPE : E : 410 kWhEP/m2.anGES : E : 65 kgéqCO2/m2.an

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76 m²
  • Pièces
    3
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Taxe foncière
    1 221 € /an
  • Référence
    VP071

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser