Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460
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  • Surface146 m²
  • Pièces6
  • Terrain03 a

Belle Maison Alsacienne + Dépendance

395 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460

Les points forts

  • Potentiel grange à développer
  • Pas de vis à vis
  • Cour intérieure au calme

Descriptif du bien

Au coeur du village au calme, venez découvrir cette charmante maison 6 pièces de 146m2 bien entretenue sur 3 ares clos.

Idéalement située à 3 minutes à pieds de l'école maternelle les Tilleuls, de la Poste, de la Mairie, pharmacie, boulangerie, carrefour express et à 1 minute de l’arrêt de bus C9.

La maison se décompose de la manière suivante :
AU RDCH :
- d’un spacieux salon avec parquet au sol
- d'une cuisine équipée séparée qui pourrait être ouverte sur la salle à manger qui accède par une grande porte vitrée sur une cour privative pavée de 35m2 à l’abri des regards vous permettant de bénéficier d’une totale intimité
- d'une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo refaite à neuf, douche et WC
- d'un bureau
- d'une bibliothèque
- et d'un WC indépendant.

À L’ÉTAGE : idéal pour un enfant, vous profiterez d’un bel espace de 30m2 au sol avec un grand dégagement, d'une chambre à coucher avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC

Une grande cave en terre battue avec chaudière au gaz à condensation récente complète ce bien.

Une spacieuse grange/dépendance, dont la toiture a été entièrement rénovée, bénéficie d’un gros potentiel et peut être aménagée en atelier ou en habitation.

Autres prestations : double vitrage avec boiserie de qualité, garage motorisé traversant permettant d’accéder à la cour, grand emplacement pavé à l’avant de la maison avec 2 places de parking,

DPE : D : 150 kWh/m²/an
Emissions Gaz : D : 30 kgCO2/m²/an

N’hésitez pas à nous contacter et laissez vous séduire par cette maison entretenue régulièrement.

Prix : 395.000 FAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    146 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Souffelweyersheim 67460
  • Référence
    VM272

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €.

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